Зеленые активисты и их сторонники собрались в парке Ваке в Тбилиси 27 января, чтобы отпраздновать окончание почти шестилетней битвы против строительства гостиницы в парке.

Праздничное собрание было организовано экологическим движением «Партизанское садоводство Тбилиси» после того, как мэр Каха Каладзе объявил, что власти достигли соглашения с инвестором проекта об отмене проекта.

25 января, после того как Каладзе поздравил жителей города с победой, Гиорги Закаидзе, владелец гостиницы «Будапешт», сказал, что компания приняла решение согласиться либо на выкуп, либо на обмен собственности с властями.

«Мы договорились о конкретной территории. У нас есть альтернативы, и мы выберем что-то из них », — сказал Закаидзе.

Пока неизвестно, в какую сумму это соглашение обойдется Тбилиси или инвесторам; мэрия не стала оглашать подробности сделки.

Закаидзе сообщил «Радио Свобода», что строительство отеля обошлось в 20 миллионов лари (7,5 миллиона долларов) и что после строительства они должны были заплатить 30% властям Тбилиси. По его словам, поскольку проект потерпел неудачу, компании теперь должна быть выплачена соответствующая сумма.

Лагерь протеста

Согласно документальному фильму-расследованию студии Monitori, битва за предотвращение строительства в Ваке, — одном из крупнейших парков столицы, — началась в 2013 году после того, как движение «Партизанское садоводство Тбилиси» узнало о разрешении на строительство.

В последующие годы активисты-экологи использовали множество форм протеста для предотвращения строительства, включая многочисленные демонстрации, протесты в палатках возле строительной площадки и заведение нескольких судебных дел.

На месте, где инвесторы хотели построить гостиницу «Будапешт», раньше был ресторан, который был построен в 1958 году под тем же названием. Позже земля была передана в частную собственность и сменила нескольких владельцев, включая семью второго президента Грузии Эдуарда Шеварднадзе.

В 2013 году компания Tiflis Development приобрела землю за 2,7 млн лари (1 млн долларов США).

Правовая сторона битвы

В июне 2013 года тогдашний мэр Тбилиси Гиги Угулава сделал исключение для проекта со специальным соглашением о зонировании, так как строительство в рекреационной зоне было запрещено. В сентябре было получено разрешение на строительство восьмиэтажного отеля в парке.

После того, как выяснилось, что инвестор собирается построить отель в парке, экологическая группа «Зеленая альтернатива» подала жалобу на них в суд. Они утверждали, что исключение, сделанное мэром Тбилиси, требовало веских оснований, которые Угулава не предоставил, что делает разрешение на строительство незаконным.

Суду потребовалось два года для рассмотрения дела, прежде чем было вынесено решение в пользу «Зеленой альтернативы» в июне 2016 года. Мэрии было приказано пересмотреть свое разрешение.

«Суд постановил, что после заключения соглашения о зонировании решение не было обосновано, возможное негативное влияние на окружающую рекреационную среду не изучалось, а общественный интерес не оценивался», — говорится в решении суда от 2016 года.

В ходе судебного разбирательства мэрия утверждала, что интересы инвестора совпадали с интересами общественности и, кроме того, само строительство отвечало интересам общественности.

Tiflis Kostava и Graali, две компании-инвестора, позднее обжаловали это решение. Апелляционный суд вынес решение в их пользу, постановив, что специальное соглашение о зонировании, заключенное мэром, было действительным. Суд не стал отменять разрешения на строительство, срок которого истек в 2016 году.

Хотя зеленые активисты подали апелляцию, Верховный суд не приступил к рассмотрению дела.

Экологические активисты «спасают парк»

После того, как стало ясно, что юридическая битва за разрешение на строительство зашла в тупик, экологические активисты призвали городское правительство предотвратить строительство. Ответ Каладзе состоял в том, что он пообещал не поддерживать строительство в парке, и сделать все возможное, чтобы его предотвратить.

Гиорги Закаидзе, владелец отеля «Будапешт», заявил, что мэр находился «под давлением небольшой части общества». Он призвал к исполнению постановления суда, утверждая, что в противном случае он подаст в суд на город.

Активисты-экологи выразили возмущение заявлением инвесторов о том, что территория, предназначенная для строительства, не принадлежит парку.

Ната Перадзе, один из основателей движения «Партизанское садоводство Тбилиси», раскритиковала Каладзе за использование дела парка Ваке для его собственной выгоды.

«Он призвал жителей Тбилиси собраться вместе и защитить наши зеленые насаждения, что было цинично. Это зависит от нас, жителей, и от того, что мы делаем, в то время как ему платят за то, что он выполняет свою работу и выполняет обещание аннулировать соглашение о зонировании», — сказала Перадзе в интервью OC Media 25 января.

«Он благодарит меня за защиту парка. Мне не нужна его благодарность, пока в городе идут другие спорные строительные проекты», — добавила она.

«Партизанское садоводство Тбилиси» началось с группы людей, которые сажали деревья и кустарники по всему городу за свой счет в знак протеста против «плохой политики озеленения» мэрии Тбилиси.

Когда дело дошло до защиты парка Ваке, Перадзе и ее коллеги по «партизанскому садоводству» провели несколько зимних ночей в палатках в парке, чтобы остановить строительные работы.

Леван Каландаришвили, архитектор и член «Партизанского садоводства Тбилиси», сказал OC Media, что «продажа этой территории была огромной ошибкой, совершенной в 90-х годах».

Он указал на карту парка Ваке 1945 года, полученную из архивов, отметив, что по ней территория для строительства совпадает с контурами парка.

«Я начинал с посадки деревьев в «Партизанском садоводстве», но после того, как мы узнали о том, что они собираются здесь строить, мы начали собирать документы. Эта карта, полученная из архива, показывает, как должен был развиваться парк. [Власти] должны решить, какую пользу получит город от строительства. Город нуждается в другом развитии », — сказал Каландаришвили.

Иракли Джугели, адвокат и участник «Партизанского садоводства Тбилиси», заявил, что он категорически не согласен с тем, что отель в парке Ваке служит интересам общества.

«Функция парка Ваке — рекреационная, и отель не выполняет эту задачу», — сказал Джугели.