Администрация Северо-Кавказской Государственной Академии в Черкесске, столице российской Карачаево-Черкесии, пытается «незаконно лишить жилья» бывших педагогов и сотрудников академии и их семьи, как рассказали OC Media несколько семей.

Ряд жильцов общежития академии — в основном, вышедшие на пенсию работники академии, которые прожили в общежитии более 30 лет, — обвиняют администрацию также в незаконном повышении тарифов их коммунальных платежей.

Людмила Синельникова и Тамара Узденова (имя изменено), две жительницы общежития, которым грозит выселение, сказали OC Media, что, по их мнению, глава Карачаево-Черкесии  Рашид Темрезов дал ректору академии Руслану Кочкарову в этом деле «карт-бланш».

По их словам, более десятка обращений жильцов общежития в различные государственные инстанции и прессу остались без реакции.

Вера Молдованова, член Общественной палаты Карачаево-Черкесии, сказала OC Media, что общежитие академии находится в федеральной собственности, и администрация академии предоставила в нем жилье своим сотрудникам, стоявшим в очереди на получение социального жилья.

Российская Общественная палата — это финансируемая государством организация, созданная «для защиты прав и свобод [граждан] в процессе формирования и осуществления государственной политики».

По словам Молдовановой, из-за того, что социальное жилье в Карачаево-Черкесии строить перестали, многие были вынуждены остаться в общежитии, прождав собственное жилье «более 10 лет».

Одна из сотрудниц академии, Наталья Бондаренко, сказала OC Media, что в мэрии на их обращения отвечают, что «не имеют возможности и средств для предоставления нам собственного жилья, даже в далеком будущем».

Она сказала, что, живя в общежитии, «мы уже смирились с тем, что хоть такая крыша над головой есть».

Бондаренко, которая из-за войны бежала из Чечни, потеряв свой родной дом, сказала, что после того, как, будучи студенткой академии, она вышла замуж за такого же студента.

«Поженившись, мы получили в общежитии постоянную прописку. Соответствующая отметка стоит в моём паспорте. С нами живут ещё 2 детей».

«Хочет выселить ветеранов академии»

По словам Бондаренко, все, кому угрожает выселение, имеют постоянную прописку в общежитии уже больше 30 лет.

Согласно Жилищно-коммунальному кодексу, если жилец общежития был прописан в общежитии учреждения до 2005 года, муниципальные власти не вправе его выселить после окончания учебы или прекращения работы в организации.

Тамара Узденова, проживающая в общежитии, говорит, что судебные разбирательства ещё не завершены. По ее словам, и судьи, и прокуроры стараются «убедить» ответчиков подписать мировые соглашения до лета 2019 года.

По словам Узденовой, жильцам был предъявлен ультиматум: «Если не подпишите мировое соглашение, то мы выселим вас сразу , а так — у вас есть время подыскать новое жилье до июня 2019 года».

Она говорит, что по закону эти семьи не могут быть выселены без предоставления равноценного жилья, но судьи и прокуроры «убеждают ограничить площадь проживания» до 6 кв. метров на человека.

По словам Узденовой, ректор оказывает «постоянное моральное давление» на жильцов.

«Кочкаров хочет выселить ветеранов академии. А ведь у них у всех есть постоянная прописка, эти комнаты в общежитии — их единственное жилье, которое они добросовестно оплачивали много лет», — говорит Узденова.  

Людмила Синельникова, которая прожила в общежитии около 30 лет, сказала OC Media, что уже было выселено пять семей.

«Незадолго до выселения он  [ректор] уговорил их подписать мировые соглашения, согласно которым жильцы обязывались выселиться из занимаемого жилища по истечении 1 года».

«Наценки» на коммунальные услуги

Жильцы академии также сказали OC Media, что академии произвольно повышала размер оплаты за коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Правительства России, повышение оплаты коммунальных услуг производится один раз в год — в июле. Тем не менее, жильцы утверждают, что руководство академии повышало оплату несколько раз в год, в том числе и задним числом.

В июле жильцы написали коллективное обращение в Управление государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесии. В нем говорится, что «в мае 2018 г. мы, все жильцы, получили три разных документа с разными суммами задолженности за один и тот же период — с января 2018 г. по май 2018 г.».

По словам жильцов, к завышенной оплате коммунальных услуг администрация также прибавила оплату за пользование общедомовыми помещениями, которые давно не пригодны для эксплуатации – спортзал, подвал, бывшие подсобные помещения и т. д.

По словам Узденовой, в одном из общедомовых помещений открыли пекарню.

«За потребляемую пекарней электроэнергию платят не хозяин пекарни, а жильцы общежития», — говорит она.

Рая Узденова, пенсионерка, проживающая в общежитии, сказала OC Media что площадь ее жилья составляет 32 кв. метра, а квитанции приходят на оплату 50 кв. метров. По ее словам, подобные ситуации — и у других жильцов.

Вера Молдованова, Член Общественной палаты Карачаево-Черкесии, сказала OC Media, что проведенная властями инспекция «установила грубые нарушения» в завышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Она подтвердила, что жильцы оплачивают услуги, которые они не потребляют, в том числе за помещения, которые они не используют.

«Это повышение оплаты администрация проводит, как оплату за пользование общедомовым имуществом, что не соответствует действительности», — говорит Молдованова.

Источник в мэрии города Черкесска сказал OC Media, что российская пресса не реагирует на подобные нарушения, поскольку местные власти влияют на принятие решений о повестке дня.

По словам источника, обращения и коллективные письма из высшей инстанции обычно возвращаются «в те же республиканские министерства и ведомства, которые и чинят произвол», с пометкой «разобраться на месте» .

Ректор Северо-Кавказской гуманитарно-технологической академии Руслан Кочкаров не ответил на неоднократные просьбы прокомментировать ситуацию.